Сдача нежилого помещения в аренду лишит права на освобождение от НДФЛ при продаже

Министерство финансов РФ уточняет правила налогообложения дохода, который получен от продажи нежилого помещения, ранее сданного в аренду, в письме от 15.08.2014 г. № 03-04-05/40977.

Разъясняется, что средства от продажи нежилого помещения, которое было в собственности налогоплательщика 3 года и более, будут освобождены от НДФЛ в том случае, если оно не использовалось в предпринимательской деятельности.

В том случае, если нежилое помещение использовалось для предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), то не будет оснований для освобождения от налогов на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи данного помещения.